Ельцына Татьяна Владимировна
Ельцына Татьяна Владимировна
Уникальная трешка 54 кв.м у рынка Придача. Закрытый двор с парковкой!
Вам не придется выбирать между локацией и комфортом! Предлагаем редкий вариант трёшки в Левобережном районе — в доме с закрытой территорией, парковкой и детско-спортивной зоной.
✅ Почему этот дом — исключение:
• Единственная хрущёвка с функциональной закрытой территорией;
• Парковка за шлагбаумом — ваш автомобиль в безопасности;
• Зелёный двор-буфер между домом и улицей — тишина и приватность;
• Детская и спортивная площадки прямо во дворе.
✅ О квартире:
• 54,3 кв.м на 3 этаже кирпичного дома;
• Удобная планировка для семьи — 3 комнаты, которые можно сделать полностью изолированными;
• Все базовые коммуникации в хорошем состоянии;
• Остается мебель и техника — можно заезжать и постепенно делать ремонт.
✅ Преимущества локации:
✔️ Рынок "Придача" в шаговой доступности;
✔️ Детский сад №16 прямо во дворе;
✔️ 3 школы в 5-7 минутах ходьбы;
✔️ Остановка "Димитрова" — 5 минут пешком;
✔️ До центра 15 минут;
✔️ Скоро — новая школа на ул. Серова.
✅ Финансовые условия:
• Цена соответствует потенциалу локации и уникальности дома;
• Рассмотрим ОБМЕН на 2 однокомнатные квартиры;
• Возможна ипотека (включая военную) и материнский капитал.
