Коммерческая недвижимость, 163.00 м²

Воронеж, Центральный район, Фридриха Энгельса улица, 33 Е

Характеристика объекта

Описание объекта

Отличное предложение!!!

Продам современное оборудованное помещение в отличном состоянии НА КРАСНОЙ ЛИНИИ по улице Фридриха Энгельса дом 33Е, рядом с Кинотеатром Спартак.

С мебелью и всем оборудованием.




ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

- цокольный этаж с окном, есть пожарный выход через подъезд. Оборудована профессиональная приточка и вытяжка воздуха - подходит под использование интенсивных физических нагрузок.

- помещения с высотой потолков 3 м.

- въезд во двор через автоматические ворота - возможно ставить 1 автомобиль, также свободная парковка на улице

- 2 больших зала с зеркалами - 70 кв.м. и 35 кв.м.

- зона ресепшен, 2 раздевалки, 2 санузла и 2 душевые

- тренерская со своим санузлом

- отопление отключено по заявлению, т.к . помещение теплое. Существенное снижение коммунальных платежей. При необходимости можно запустить отопление по заявлении в ресурсную компанию.

- есть краткосрочные арендаторы

- видеодомофон

- система кондиционирования, вентиляции.

- можем оставить полностью оборудование и мебель

- возможна продажа бизнеса, условия обсуждаются




УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:

- КРАСНАЯ ЛИНИЯ

- территория с легким доступом, центр города. Удобная пешая доступность от остановок общественного транспорта.




ЭКОНОМИЯ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ:

- отключено отопление по заявлению.




ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:

- инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес в Воронеже и Воронежской области

- компаний, планирующих расширение своих направлений




Готовы к сотрудничеству с инвесторами Москвы и Московской области, Краснодарского Края и Ростовской области